TONWERK Fritzens: Nachhaltiger Unternehmenscampus mit strategischen Standortvorteilen

Auf dem Gelände der ehemaligen Ziegelei entwickelt die Hochenburger Privatstiftung die bestehenden Industriehallen nach den Plänen von Peter Lorenz und seinem Architekturbüro lorenzateliers – mit Büros in Wien, Innsbruck und Triest – weiter. Die Ziegelei wurde 1898 auf dem Areal gegründet, 1908 wurde hier die erste Seilbahn Tirols errichtet. Seit über 120 Jahren gibt es diesen Standort. Statt neu auf der grünen Wiese zu bauen, wird vorhandene Bausubstanz genutzt und in zeitgemäße Arbeitswelten überführt. Das schont Ressourcen, reduziert zusätzlichen Flächenverbrauch und bewahrt die industrielle Geschichte des Standorts. Der nachhaltige Entwicklungsansatz wird durch den gezielten Einsatz des natürlichen Baustoffs Holz, Photovoltaik zur Nutzung erneuerbarer Energie, energieeffiziente Gebäudetechnik sowie geplante Entsiegelungen und begrünte Freiflächen ergänzt. Damit wird das TONWERK zu einer Standortentscheidung, die auch nach außen wirkt: Unternehmen können ihre ökologische Verantwortung bereits durch die Wahl ihrer Betriebsstätte zum Ausdruck bringen. „Wo früher Ziegel produziert wurden, entsteht heute Raum für die Unternehmen von morgen. Das TONWERK steht für einen neuen Umgang mit bestehenden Industriestandorten: selbstbewusst in seiner Geschichte, anspruchsvoll in der Architektur und offen für neue Formen des Arbeitens und Produzierens“, sagt Harald Gohm, Geschäftsführer des Standortentwicklers ALPERIS GmbH.

Standort in zentraler Lage: Gute Erreichbarkeit als wirtschaftlicher Vorteil
Ein besonderer Pluspunkt des Projekts ist die strategisch günstige Verkehrslage im Tiroler Zentralraum nahe Wirtschafts- und Agglomerationsräumen Innsbruck, Hall, Wattens und Schwaz. Der Bahnhof Fritzens-Wattens ist vom TONWERK aus in nur fünf Gehminuten erreichbar – ein Vorteil für künftige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die ihren Arbeitsweg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zurücklegen werden. Zudem liegt die Anschlussstelle Wattens/Fritzens der Inntalautobahn A12 nur rund 500 Meter entfernt und gewährleistet so eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Kombination macht den Standort sowohl für Unternehmen mit regionalen und internationalen Geschäftsbeziehungen als auch für Mitarbeiter attraktiv. Die gute Bahnanbindung unterstützt zudem eine klimafreundlichere Mobilität und ergänzt das Nachhaltigkeitskonzept des Campus.
Das TONWERK bietet flexibel kombinierbare Flächen von rund 200 bis 4.000 Quadratmetern für Produktion, Handwerk, Forschung und Entwicklung, Büros und Showrooms. Das Areal ist in Größe, Geschossigkeit und Art der Nutzung flexibel: Produktion, Lager und Büro sind auf einer, zwei oder drei Ebenen möglich. Unterschiedliche Nutzungen können unter einem Dach vereint und Flächen an betriebliche Anforderungen angepasst werden. Der Campus überzeugt durch Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Ein Atrium verbindet die Gebäudeteile WERK West und WERK Ost. Das TONWERK Forum dient als gemeinsamer Treffpunkt für Begegnungen, Präsentationen, Workshops und Veranstaltungen. Gemeinschaftsbereiche und Freiräume schaffen ein Umfeld, das Austausch und Zusammenarbeit fördert.

TONWERK Fritzens: Die Vermarktung ist bereits gestartet
Die Projektentwicklung und Vermarktung wird von der Tiroler Standortentwicklungsgesellschaft ALPERIS begleitet. Der Campus entsteht in mehreren Baustufen; der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2027 geplant, die Fertigstellung für Anfang 2028. Der Campus bietet auch langfristige Perspektiven für wachsende Unternehmen. Unter dem Leitgedanken „Raum für Neues“ beginnt jetzt die Vermarktung der ersten Flächen. Das TONWERK richtet sich an Unternehmen, die einen zukunftsfähigen Standort suchen und wirtschaftliche Anforderungen mit ökologischer Verantwortung und einem attraktiven Arbeitsumfeld verbinden möchten. Informationen zum Projekt, zu den Nutzungsmöglichkeiten und das aktuelle Exposé unter: www.tonwerk-fritzens.at